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현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별공급 소진율 49%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.

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이 밖에도 단지는 지난 3월 발표된 ‘제3차 국가철도망 구축계획에 배합된 ‘세종2호선을 고양까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 울산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 아주 편리한 교통배경이 기대된다.

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실제 요즘 제공되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.

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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 있다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 적극적인 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 발생한 반응으로 풀이한다.